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| 今までの見積は「積み上げ方式」といい、部材一つ一つの数量を積算して金額を出すやり方でした。しかしこの場合、実際の数量が食い違う場合や見積段階で計算していなかった下地等の工事が必要になった場合は、すべて「追加工事」になっていしまい、工事が終わってみると驚くような金額を請求された、というケースも多々あったようです。これでは安心して予算を立てることもできません。「新築そっくりさん」では床面積に応じた定価制を実施。事前の調査を実施することで思わぬ「追加工事」の心配もありません。お客様のご要望による追加や変更以外は追加金額は一切いただきません。 |
お客様の生活の場所を確保しながら、ゾーンごとの工事を行いますので住みながら工事をすすめることが可能です。もちろんご自宅内の荷物の移動のご負担もありません。往復の引越し費用や仮住まいを探す手間・費用を削減することができます。また、荷物の一部お預かりサービスもご用意しております。 |
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「古くなった住宅のリフォームって大丈夫？」皆さん不安に感じられることと思います。もちろん表面だけのリフォームでは住宅を強くすることはできません。しかし「新築そっくりさん」はお客様のご自宅をコンピュータにて耐震診断。新耐震基準を考慮した耐震補強を施します。さらに防蟻・防湿処理もセット。新潟中越地震でも被災地のお客様から工事してよかったと感謝の声が届きました。
●「以前の地震より揺れが少なかった。構造用合板の力は大きいですね。しっかり補強いただいて感謝します。」（長岡市Ｎ様）
●「耐震補強のおかげで全く被害がありませんでした。住友さん評判が上がるんじゃないですか。」（長岡市Ｈ様）
●「棚からものが落ちることもなく、近所の人の話によるとうちだけ揺れ方が違ったようだ。」（長岡市Ａ様） |
通常工事をされる場合、下請け・孫受け・・・と、どの大工さん・職人さんが来るか分からない、ということがよくあります。これでは安心して工事を任せることはできません。「新築そっくりさん」では住友不動産の教育を受けた、専属の棟梁がお客様のご自宅を工事させていただきます。確かな技術をベテラン棟梁の知恵。「新築そっくりさん」はその両立を目指します。 |
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| 「新築そっくりさん」では技術営業（SE）による、ご相談からお引渡しまでの一貫した体制をとっています。通常は営業と設計・施工の担当者が異なり、話の食い違い等問題が発生することがありますが、「新築そっくりさん」ではSEが最初から最後まで担当させていただくことで「要望を誰に話していいかわからない」「言ったことが伝わっていない」といった問題をなくすことができます。 |
住友不動産が開発したオリジナル部材を大量に発注し、専属の棟梁による直接施工で通常の多重経費を圧縮することで、工事価格を大幅にコストダウンしました。 |
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・屋根塗装
・雨樋取替
・外壁塗装
・玄関ドア取替
・ポーチ床タイル貼 |
・玄関／土間タイル貼、玄関収納取替、玄関手摺取付
・洋室・廊下／床フローリング貼、壁
・天井クロス貼
・和室／畳取替、壁じゅらく塗替またはクロス貼、襖
・障子張替、木部アク洗い
・階段／重ね貼、階段手摺取付
・各室出入口ドア取替
・電気／スイッチ
・コンセントプレート取替 |
・耐震補強
・床下防蟻工事
・防湿処理 |
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・台所／システムキッチン取替、出窓取付、床下収納取付、床フローリング貼、壁
・天井クロス貼
・浴室／システムバス取替、24号給湯器、窓取付
・洗面室／洗面化粧台取替、塩ビシート貼、壁
・天井クロス貼
・トイレ／便器取替（シャワートイレ付）、塩ビシート貼、壁
・天井クロス貼 |
・換気／24時間換気取付
・カラーTV付ドアホン取付 |
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・外部／屋根の葺替、外壁サイディング貼、窓サッシ取替
・内部／クローゼットドア、床暖房
・設備／IHヒーター、浴室換気乾燥機
・増築 ・間取変更
・住宅設備
・4割引サービス／標準仕様以外の住宅設備ご希望の場合、国内一流メーカー品を
希望小売価格の４割引でご提供。（一部商品を除く） |
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0120-093-155
